موقع تراك 12 مول
أصبحت شركة DIG من كبار المطورين بالعاصمة الإدارية في مشروعاتها هي الأهم والأكثر مبيعًا في الفترة الأخيرة، لذلك كان من السهل عليها تحديد موقع متميز في العاصمة لبناء Track 12 Mall New Capital وبالفعل اختارت الشركة الداون تاون تحديدًا القطعة 50M التي تقع مباشرة على المحور الغربي أمام شركات الأدوية.
الأماكن القريبة من مشروع Track 12 Mall New Capital
ويعتبر تراك 12 تاور قريب للغاية من النهر الأخضر.
كما يفصل مشروع DIG عن مسجد الفتاح العليم مسافة بسيطة.
ويُعد تراك 12 العاصمة الإدارية قريب للغاية من حي الوزارات.
ويمكنك الوصول من Track 12 Mall New Capital إلى دار الأوبرا المصرية وفندق الماسة بسهولة.
ويجاور مشروع تراك 12 مشاريع هامة مثل مول ستربيل ووك، وفيرتي بزنس تاور.
تصميمات المشروع تصميم مشروع تراك 12 مول
بمجرد معرفتك أن الاستشاري الهندسي لمشروع Track 12 Tower New Capital هو المهندس محمد حافظ، الذي قام بوضع تصاميم معظم مولات العاصمة الإدارية، تتأكد أن مول تراك 12 سيحظى بتصميم مبهر يتناسب مع الأبراج المحيطة به في تناغم فريد، مع واجهات زجاجية تسمح بمرور أشعة الشمس للمكاتب لزيادة الشعور بالراحة وزيادة الإنتاجية داخل المول.
مميزات مول تراك 12 :
تعتبر الخدمات المتميزة والموقع هما الجوكر في مزايا مشروع تراك 12 مول، فستنال الوحدات الطبية والتجارية والإدارية نظم إدارة وتشغيل تضمن نجاحها وانتظام سير العمل داخل المشروع DIG بسهولة ويسر لكافة الأنشطة، كما أن للأسعار التنافسية ونظم التقسيط المريحة دور في تعزز فرصة الاستثمار في مول تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة.
لمزيد من التفاصيل برجاء التواصل معنا واتس اب أتصل بنا
مساحة مول تراك 12 العاصمة الإدارية
يمتد Track 12 Tower New Capital على مساحة 2640 متر مربع بنسبة إنشاءات 30% فقط، حيث تم تخصيص أغلب مساحة المشروع للاند سكيب، يعتبر مول تراك 12 متعدد الأنشطة تجاري، وإداري، وطبي، تبدأ مساحات وحداته من 20 متر مربع للأكشاك، ويتكون من دور أرضي + 12 طابق مقسم كالتالي:
التجاري من الدور الأرضي وحتى الأول بمساحات تبدأ من 20 وحتى 70 متر مربع.
الفود كورت ويقتصر على الدور الثاني والثالث بمساحات تبدأ من 35 وحتى 70 متر مربع.
أما من الدور الرابع وحتى الثاني عشر فينقسم المول إلى برجين أحدهما للمكاتب والآخر للعيادات، تبدأ مساحات المكاتب في تراك 12 من 18 إلى 47 متر مربع، بينما تبدأ مساحة عيادات مول تراك 12 من 29 حتى 32 متر مربع.
نظراً للظروف الحالية والوضع الراهن من التغيرات المستمرة فى الأسعار وعدم استقرارها فقد قامت الكثير من شركات التطوير العقارى بتعديل أسعار الوحدات الخاصة بها بشكل مستمر ولذلك فنحيطكم علماً بعدم وجود سعر ثابت فى الوقت الراهن. ولمعرفة أحدث الأسعار يرجى مراجعتنا والتواصل معنا فى أى وقت.
أسعار مول تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة 2024
كعادتها أبهرت شركة DIG للتطوير العقاري الجميع بطرح أقل سعر بيع في العاصمة الإدارية بأفضل الخدمات ليكون شراء وحدة في Track 12 Mall New Capital، صفقة رابحة للمستثمرين الطموحين، وفرصة جيدة للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، ليلحق مول تراك 12 بسلسلة تراك السابقة ويصبح من المشاريع الأكثر مبيعًا في العاصمة.
وجاءت تفاصيل أسعار وحدات مول تراك 12 على النحو التالي:
- يبدأ سعر المحلات التجارية في مول تراك 12 من 1,400,000 جنيه مصري للأكشاك، و أما سعر المحلات التجارية في تراك 12 تاور فيبدأ من 2,520,000 جنيه مصري بسعر متر 95,000 جنيه مصري.
- متاح وحدتين أرضي فقط في مول تراك 12 بنفس المساحة 37 متر مربع + 38 متر مربع مساحات مفتوحة، وبسعر 15,817,957 جنيه مصري.
- ويبدأ سعر وحدات الفود كورت في مول تراك 12 من 2,975,000 جنيه مصري.
- بينما يبدأ سعر العيادة في تراك 12 من 1,426,000 جنيه مصري بسعر متر 65,000 جنيه مصري.
- أما المكاتب في تراك 12 فيبدأ سعرها من 1,550,000 جنيه مصري بسعر متر 65,000 جنيه مصري.
مرافق وخدمات مشروع تراك 12 مول
أحدثت خدمات مول تراك 12 طفرة بين مشروعات العاصمة الإدارية بفكر جديد مختلف يكسبه مزايا لا تتوافر في غيره من المولات، وهي تخصيص شركة لإدارة وتسويق الجانب الطبي من المشروع وهي شركة HEALTH CARE، والتي تُعد من أهم الشركات الطبية في مصر وتمتلك 35 فرعًا كما أنها من أوائل الشركات في استخدام تكنولوجيا للعلاج بالهيدروجين المذاب.
أما لإدارة تشغيل الوحدات الإدارية والتجارية من مشروع DIG فتم التعاقد مع شركة HRE الرائدة في إدارة المولات التجارية، وللتعرف على الخدمات المتكاملة التي يمنحها مول تراك 12 العاصمة الإدارية لعملائه لتقديم مستوى غير مسبوق من الرفاهية يمكنك متابعة النقاط التالية:
- الميزة الأهم لعيادات مول تراك 12 تاور هي طرحها للبيع بأجهزة الطبية والتسويق لهذه العيادات.
- يضم مشروع DIG مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تساعد أصحاب الوحدات والزوار على التنقل في المول بأريحية.
- يوجد في مول تراك 12 تاور العاصمة الإدارية مجموعة كبيرة من أرقى الكافيهات والمطاعم.
- كما تم تزويد مول تراك 12 تاور بإنترنت فائق السرعة.
- راعى مشروع DIG توفير أعلى خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبةداخل المول.
- وبالطبع ستجد جراج كبير منعًا للتكدس والزحام أمام Track 12 Tower New Capital.
- كما يستمتع الأطفال عند زيارتهم إلى تراك 12 تاور بمنطقة الـ Kid’s Area.
- بالإضافة إلى توفير عناصر النظافة والصيانة على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع في مول تراك 12.
أنظمة حجز Track 12 Tower New Capital
أثبتت المعطيات السابقة أن مول تراك 12 العاصمة الإدارية هو أفضل سعر مقابل قيمة من حيث الموقع والتصميم والمساحات والخدمات، كما جاءت نظم الحجز والتقسيط المريحة لتُكمل مزايا المشروع حيث طُرحت وحدات تراك 12 تاور للبيع بالتقسيط بأقل مقدم حجز وأطول فترة سداد، مع إتاحة الإيجار الإلزامي للوحدات، أما تفاصيل نُظم التقسيط العادية في تراك 12 كالتالي:
أنظمة الدفع والسداد لوحدات
- مقدم 12% +دفعة 12% بعد سنتين والباقى على 12 سنه أقساط متساوية- مع عائد استثماري على المقدم بإجمالى 100% على 6 سنوات
- مقدم 15% + دفعة 15% بعد سنتين والباقى على 10 سنوات-مع عائد استثماري على المقدم بإجمالى 150% على 10 سنوات
أنظمة الكاش الاستثمارى + الإيجار الإلزامى
- مقدم 50% والباقى على 5 سنوات واول قسط بعد الاستلام مع عائد 100% على المقدم لمدة 6 سنوات
- كاش 100% يعنى سعر الوحدة بالكامل مع عائد 100% من سعرها لمدة 4 سنوات
أنظمة سداد تبدأ من التعاقد بعائد استثمارى وإيجار إلزامي لمدة لمدة 5 سنوات (العوائد على مدة الأقساط)
- مقدم 5% والباقي علي 8 سنوات وعائد 150% على المقدم
- مقدم 10% و الباقي علي 7 سنوات وعائد 150% على المقدم
- مقدم 15% و الباقي علي 6 سنوات وعائد 150% على المقدم
- مقدم 20% و الباقي علي 5 سنوات وعائد 150% على المقد
- مقدم 25% و الباقي علي 4 سنوات وعائد 150% على المقدم
خصمك ضعف مقدمك
- 10% مقدم خصم 20% اقساط على 8 سنين
- 15% مقدم خصم 30% اقساط علي 8سنين
- 20% مقدم خصم 40% اقساط علي 8سنين
- 25% مقدم خصم 50% اقساط علي 8سنين
عقد إيجار إلزامي باعلي قيمه ايجاريه بحد ادني 10%
لمزيد من التفاصيل برجاء التواصل معنا
واتس اب أتصل بنا